一级建造师《工程经济》设备租赁和购买方案比选到底怎么算 问题描述：老师好，一级建造师《工程经济》里设备租赁和购买方案比选这一块，租金、购买费、资金时间价值搅在一起，我总算不对。请问比选到底比什么、怎么算才是对的？ 2026-11-06 10:47:04
精选回答 向TA咨询 候老师 从事职业教育十年，协助1033名学生选择好机构 你好！设备租赁与购买比选是《工程经济》的经典计算题，抓住“比现金流量、比净现值”就不乱。一、比什么。本质是比两种方案的现金流出现值：购买方案流出=设备买价−残值现值+贷款利息+维修费；租赁方案流出=各期租金现值+租赁期满可能买断款。谁现值小选谁。二、关键参数。租赁要算租金（附加率法或年金法）；购买要算资金时间价值（已知P求A或反之）；别忘了所得税对利息/租金的抵税影响（税前成本×(1−T)）。三、怎么练。把“购买现金流”和“租赁现金流”各列一列，套同一个折现率算现值再比大小。用真题把“附加率法算租金”练熟。具体以当年度官方教材为准。祝你一建稳过！ 2026-11-06 10:47:09 评论(0) 发表
